Deja de improvisar
en tu parcela.
Certeza antes de mover tierra.
Todo el terreno, cada decisión, sin re-trabajos.
Cada decisión que tomes sin un plan completo es irreversible.
Solo abrimos un proyecto nuevo al mes · 2026
Mira este video primero — son 4 minutos que cambian cómo piensas tu terreno.
Quiénes somos
Trabajamos con el territorio
antes de dibujar sobre él.
Somos PIRQA Arquitectos, liderados por Pablo Munizaga. Nuestra especialidad es la planificación completa de parcelas rurales — leer el lugar antes de tomar una sola decisión.
El instrumento
Masterplan Raíz
Arquitectura, paisajismo, bioclima e ingeniería de detalles para toda tu parcela, antes de construir nada. No es un plano de casa. Es la base que lo sostiene todo.
Un arquitecto que solo te resuelve la casa te deja sin respuesta para los accesos, el agua, la orientación solar, las redes que tendrás que ampliar en cinco años.
Llevas años trabajando duro para llegar a este momento. Turnos, guardias, jornadas largas. Y cuando finalmente tienes ese terreno — el que te enamoró — la ansiedad natural es hacer algo. Mover. Construir. Ver avance.
El resultado sin Masterplan aparece dos o tres años después: casa en el lugar equivocado, sistemas mal dimensionados, cada ampliación que no calza con lo anterior. No por mal arquitecto — por resolver una pieza sin tener el rompecabezas completo.
Este servicio no es para todos.
Para quién NO es esto
Para quién SÍ es esto
Si leíste esto y sentiste "este tipo me entiende"... probablemente puedo ayudarte.
Cómo trabajamos
Un proceso que comienza leyendo tu terreno
Familias que confiaron
Ellos ya ordenaron su terreno.
Proyectos reales
Dos casos con
números reales
Caso 01
Masterplan Parrones
Familia con dos hijos. Querían salir de la ciudad y que sus hijos crecieran con espacio. Tenían el terreno y la visión. Lo que no tenían era claridad de cómo hacer que los 5.000 m² funcionaran como un todo.
Decisión clave del Masterplan
Sistema de agua y alcantarillado proyectado una sola vez para todas las etapas. Cero re-trabajo en redes.
| Año | Qué construyeron | Costo | Quién |
|---|---|---|---|
| 2021 | Casa 110 m² | $93.500.000 | Constructora |
| 2022 | Quincho abierto | $18.500.000 | Maestros |
| 2023 | Piscina fibra blanca | $8.500.000 | Maestros |
| 2024 | Senderos y muros | $12.000.000 | Maestros |
| 2025 | Jardines | $4.000.000 | Maestros |
| 2026 | Riego automático | $1.200.000 | Maestros |
Caso 02
Masterplan Fundo Loreto
Cristian jubiló joven. Querían radicarse para siempre. El desafío: las mejores vistas no coincidían con la orientación solar óptima. Necesitaban a alguien que resolviera ese conflicto — no que eligiera uno sobre el otro.
Decisión clave del Masterplan
Diseño que resolvió vistas y orientación solar sin sacrificar ninguno. Ventilación cruzada según vientos predominantes.
| Año | Qué construyeron | Costo | Quién |
|---|---|---|---|
| 2020 | Casa 256 m² + portón | $332.200.000 | Constructora |
| 2021 | Piscina hormigón 5×13 m | $25.000.000 | Maestros |
| 2022–25 | Jardines + fogón | $12.500.000 | Maestros |
| 2026 | Quincho (en proceso) | $18.000.000 | Maestros |
Entiende cómo trabajamos
6 videos que cambian cómo
piensas tu terreno.
Son cortos. Son reales. Y te dan la claridad que necesitas para tomar una decisión informada.
01 — Errores reales en terreno
Fosa mal ubicada, casa prefabricada partida, viento que llena todo de tierra. Así encontré esta parcela en Copiapó.
02 — Costos reales por m²
Una casa de gama media alta en parcela: entre 30 y 40 UF el metro cuadrado. Qué factores hacen que suba o baje, con ejemplos reales.
03 — Obra en curso
Precordillera de Santiago, casi una hectárea. Recorro la obra de un masterplan que se adaptó al cerro, al sol y a la vegetación nativa.
04 — 5 años después
Mi primer proyecto como independiente. Vine a verlo 5 años después. Casi todo está ejecutado y el lugar sigue respirando como el primer día.
05 — Etapa por etapa
Un astrónomo en Vicuña. Pilares inclinados como parrones, casa orientada a las estrellas. Diseñada el 2020 y construida por etapas hasta hoy.
06 — El testimonio
Casi dejan que los amigos les hicieran la casa. Tenían miedo de las estafas. Así pasaron de la desconfianza a estar tranquilos con cada decisión.
¿Listo para ordenar todo?
Una reunión de evaluación de 45 a 60 minutos. Conoceré tu terreno y tu visión. Recibirás la cotización específica para tu parcela.
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